常见问答
A1:
目标商圈:优先选择成熟的【社区商圈】,可借助百度地图的热力图做参考。
选址:可选择成熟品牌的周边店铺位置,综合人口的年龄结构、家庭结构做为判断的依据。
A/B点位评估:核心是人口流动的方向判断,优先选择客流多的一侧街道,下班回来人口多的一侧店铺;A点往往具备高客流、有稳定的消费群体等特征。
生意测算:
几个基础公式
租售比:日销售/月租金要≥0.5
进店率:固定客流的15-20%
成交率:进店客流*30%-40%
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